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アパートとマンションの賃貸物件

集団住宅の賃貸物件にはアパートとマンションの二つに大きくわけることができます。

アパートとマンションはどう違うのか比較してみると、アパートは木造や軽量鉄骨構造となっていることが多く2階建て以下の高さの建物が多いようです。

古いアパートはセキュリティー面や防音に関してあまり優れていないことがあるので、賃貸マンションに比べると家賃が安いようです。

一方、マンションは、鉄筋コンクリートや鉄骨鉄筋コンクリート、もしくは鉄骨造りとなっている建物が多く3階建て以上の高さの建物が多いようです。

最近建てられている賃貸マンションは、耐震や防音、セキュリティ面など優れていることが多く、設備も整っているので快適な生活が過ごしやすいところが多いようです。

神戸の賃貸物件

関西ではやはり芦屋市が一番イメージがいいかなぁ!でも、なんか家賃が高そうだなぁ!どうなんだろう?芦屋でもいろいろあるから住んでみたらどうだろうか?

やはり駅近は高いだろうなぁ??あまり山の方だと駅までが大変だし・・・神戸も同じだろう?

駅近でいい物件ないかなぁ!?芦屋か夙川か御影あたりに家がほしいなぁ!
一度でいいから住んでみたい。

賃貸物件の大きなメリットは、子供の成長や仕事の転勤、収入の変化などに応じて住まいを変更する事ができる点です。状況に応じて簡単に住み替えを行う事が最大のメリットと言えます。

毎月の家賃の支払いのみだけで、住宅ローンは必要ありません。住宅ローンの場合、万が一支払いが困難になった場合には、家を売却しなくてはならないといったデメリットがありますが、賃貸は家賃の支払いが困難に感じたら、安い家賃のところへ簡単に住み替えをする事ができます。

神戸で住まいを探すなら、ライフスタイルのに合わせた賃貸物件探しがオススメです。

気軽に借りられる賃貸物件

賃貸はその名の通り、毎月決められた家賃を収めて、マンションやアパートを借りることです。以前は賃貸契約にあたって、敷金や礼金が当たり前でしたが、最近ではそれらがないというパターンも増えてきています。その点からも、引越しには当然費用が発生しますが、以前に比べると気軽に部屋を移ることができるようになっているのです。

実際には仕事もありますので、引越しを繰り返すという事は現実的ではないかもしれませんが、住む土地を変える事は気分を変えるには一番です。見知らぬ土地は不安もあるかと思いますが、同じくらい期待もあるでしょう。

賃貸マンションにするメリットデメリット

結婚などの機会に、前の住まいからの転居をしようとした時、分譲か賃貸にするかを迷う方は多いでしょう。どのような物件にするかは将来を見据えて考える必要がありますが、賃貸の一番良い点は『今後も色々検討できること』です。

収入、勤務先、家族の形態など状況が変わったら、その時に再度別の住まいを探せば良いという『フットワークの軽さ』が魅力的だと思われます。また、様々な場所にも住めます。

一方で、毎月家賃等を払ってもそれは自分の『財産』にはならないので注意が必要です。自身で購入した物件と違って、あくまでもレンタルしている物件という扱いになるのです。

賃貸のサイトに掲載する情報

アパートやマンションを賃貸で選ぶとき、複数の不動産会社の情報を元に選ぶことが多いと思います。インターネットで希望の条件に合う物件を一括で見ることができて便利になっていますが、実際見に行ってみると、写真では建物や道路状況などが見映え良く写っている場合もあります。

遠方の場合、事前に見ることができるのは写真なので、賃貸物件の説明文をより詳しくする必要があるのです。そうすることによって、家具が入らない、車が駐車場の大きさと合わないといった問題が起こることも少ないです。

不動産会社が説明文を丁寧に作成することで、顧客の満足度も得られることにもつながっていきます。

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